EU, allmännyttan och hyrorna
Hyresgästföreningen på Gotland anordnade onsdagen den 28 maj en träff för allmänheten med de lokala partierna i kommunfullmäktige angående Michaël Kochs utredning på uppdrag av finansmarknadsminister Mats Odell om "EU, allmännyttan och hyrorna" .
Ett 30-tal personer hade hörsammat inbjudan och de politiska partier som var representerade var Socialdemokraterna med Sonia Landin, Vänsterpartiet med Bodil Rosengren och Miljöpartiet de gröna med Daniel Bergvall. Moderaterna svarade via e-post att det inte fanns någon anledning att diskutera denna fråga då utredarens förslag var ute på remiss och att det då bara skulle bli antagande. Centerpartiet, Folkpartiet och Kristdemokraterna behagade inte svara alls. Samtliga politiska partier på riksplanet var inför valet 2006 emot marknadshyror. I den utredning som Michaël Koch presenterade den 18 april nämns heller inte marknadshyror utan marknadsanpassade hyror.
Hyresgästföreningen är en av 90 remissinstanser som före den 8 september skall ha lämnat svar angående utredarens förslag till finansmarknadsminister Mats Odell. Hyresgästföreningen har beslutat att man skall inhämta synpunkter från sina regioner och de i sin tur inhämta synpunkter från föreningarna ute i landet därför denna träff för att Hyresgästföreningen på Gotland skall kunna få ett underlag för sitt svar.
I utredningen finns bl a förslag om att allmännyttan inte kommer att vara hyresnormerande vid förhandlingar, att allmännyttan kommer att försvinna som begrepp och i stället kallas för kommunalt bostadsaktiebolag och som skall vinstmaximeras. Ett annat utredarens förslag är ett så kallat efterfrågepåslag. Det innebär att där efterfrågan på hyresrätter är hög skall ett efterfrågepåslag fogas till dagens hyressättningssystem. Efterfrågepåslaget skall bedömas med hänsyn till kötider hos bostadsföretagen på orten och prisläget bland bostadsrätter i området. Eftersom det råder stor bostadsbrist på Gotland är oron stor bland hyresgästerna om Michaël Kochs förslag kommer att bli verklighet. I utredarens förslag skall hyrorna kunna höjas med ca. 5 % per år baserat på en inflation på 2 %. Blir inflationen högre kommer hyreshöjning att bli motsvarande procent högre. Under en tioårsperiod kan det betyda höjda hyror från dagens nivå med i attraktiva områden upp till kanske 60-80 %.
De som närvarade vid mötet tog av förståliga skäl avstånd från hela utredningen och så gjorde också representanterna från de närvarande politiska partierna. Samtliga var överens om att allmännyttan skall finnas kvar i den form som den är idag och att kommunen har ett ansvar att ge alla möjlighet till ett bra boende till en rimlig kostnad. Risken för segregation är väldigt stor om Michaël Kochs förslag skulle bli verklighet. Man enades om att av allt som står i utredningen finns det dock ett positivt förslag. Allmännyttan skall inte syssla med sådant som inte är deras uppdrag. D v s inte tillhandahålla tjänster till kommunerna.
Må utredarens förslag bli en parentes som fort kan falla i glömska så att hyresgästerna kan få känna sig trygga i sitt boende även i framtiden.
Anders Hördin
Hyresgästförening Gotland
Hyresgästföreningen är en av 90 remissinstanser som före den 8 september skall ha lämnat svar angående utredarens förslag till finansmarknadsminister Mats Odell. Hyresgästföreningen har beslutat att man skall inhämta synpunkter från sina regioner och de i sin tur inhämta synpunkter från föreningarna ute i landet därför denna träff för att Hyresgästföreningen på Gotland skall kunna få ett underlag för sitt svar.
I utredningen finns bl a förslag om att allmännyttan inte kommer att vara hyresnormerande vid förhandlingar, att allmännyttan kommer att försvinna som begrepp och i stället kallas för kommunalt bostadsaktiebolag och som skall vinstmaximeras. Ett annat utredarens förslag är ett så kallat efterfrågepåslag. Det innebär att där efterfrågan på hyresrätter är hög skall ett efterfrågepåslag fogas till dagens hyressättningssystem. Efterfrågepåslaget skall bedömas med hänsyn till kötider hos bostadsföretagen på orten och prisläget bland bostadsrätter i området. Eftersom det råder stor bostadsbrist på Gotland är oron stor bland hyresgästerna om Michaël Kochs förslag kommer att bli verklighet. I utredarens förslag skall hyrorna kunna höjas med ca. 5 % per år baserat på en inflation på 2 %. Blir inflationen högre kommer hyreshöjning att bli motsvarande procent högre. Under en tioårsperiod kan det betyda höjda hyror från dagens nivå med i attraktiva områden upp till kanske 60-80 %.
De som närvarade vid mötet tog av förståliga skäl avstånd från hela utredningen och så gjorde också representanterna från de närvarande politiska partierna. Samtliga var överens om att allmännyttan skall finnas kvar i den form som den är idag och att kommunen har ett ansvar att ge alla möjlighet till ett bra boende till en rimlig kostnad. Risken för segregation är väldigt stor om Michaël Kochs förslag skulle bli verklighet. Man enades om att av allt som står i utredningen finns det dock ett positivt förslag. Allmännyttan skall inte syssla med sådant som inte är deras uppdrag. D v s inte tillhandahålla tjänster till kommunerna.
Må utredarens förslag bli en parentes som fort kan falla i glömska så att hyresgästerna kan få känna sig trygga i sitt boende även i framtiden.
Anders Hördin
Hyresgästförening Gotland
Skriv ut
Tipsa en vän
Länka
Sök & Arkiv
